Intrede en uittrede
Bij elke nieuwe huurovereenkomst in Vlaanderen is een omstandige plaatsbeschrijving wettelijk verplicht. Wij maken ze op als onafhankelijke derde.
De intrede
De intredende plaatsbeschrijving wordt opgemaakt terwijl de woning nog onbewoond is, of binnen de eerste maand van bewoning. Ze gaat samen met het huurcontract naar het registratiekantoor.
Wij overlopen elke ruimte muur per muur: vloeren, plafonds, ramen, deuren, sanitair, verwarming, elektriciteit en buitenaanleg. Elk gebrek krijgt een genummerde foto. Is het pand bemeubeld, dan inventariseren we het meubilair per stuk, met staat en foto.
De uittrede
Bij het einde van de huur vergelijken we de toestand met het intredeverslag. Normale slijtage komt niet voor rekening van de huurder — een uitgeleefde verf na acht jaar is geen schade. Wat daarbovenop komt, ramen we objectief en onderbouwd.
Dat verslag maakt de huurwaarborg vlot vrij. Voor de huurder is het de garantie dat hij niet opdraait voor bestaande gebreken; voor de verhuurder dat echte schade correct wordt vastgesteld.
Wie betaalt?
De kost wordt volgens de wet gedeeld: huurder en verhuurder betalen elk de helft. Wij factureren standaard 50/50, zodat de neutraliteit ook op papier zichtbaar is.
Klaar om een afspraak vast te leggen?
Vraag online aan en u hoort binnen één werkdag van ons met een concreet voorstel van dag en uur.