De plaatsbeschrijving die de discussie vóór is.
De huurder geeft de woning terug zoals hij ze volgens de plaatsbeschrijving ontvangen heeft, behalve wat door ouderdom of overmacht beschadigd raakte. Zo staat het in de wet, en daarom kost een slordig verslag u jaren later honderden euro’s. Wij leggen elke muur vast, met foto, en blijven daarbij onafhankelijk van huurder én eigenaar.
Eén aanspreekpunt, voor elke plaatsbeschrijving
Of u nu één woning verhuurt, een werf start naast bewoonde panden of tientallen dossiers per jaar beheert: u werkt altijd met dezelfde twee mensen en hetzelfde, grondige verslag.
Huurder of verhuurder
Verplicht bij elke nieuwe huur. Wij maken de intrede op, en later de uittrede die de huurwaarborg vlot vrijmaakt.
- Vaste prijs per partij, vanaf € 140
- Verslag binnen 48 uur
- Registratie via MyRent op vraag
Bouwheer of aannemer
Vóór sloop, nieuwbouw of renovatie leggen we de staat van de aanpalende panden vast. Barsten die er al waren, blijven van niemand anders.
- Alle aanpalende panden in één opdracht
- Bewoners verwittigd en opgevolgd
- Vaste prijs op maat binnen één werkdag
Immokantoor of syndicus
Vaste kantoorprijzen en voorrang in de planning. Wij plooien ons naar uw agenda.
- Vast aanspreekpunt en kantoorprijslijst
- Verslag binnen 48 uur, met fotoreportage
- Digitale ondertekening door alle partijen
Een verslag dat standhoudt als het erop aankomt
Een plaatsbeschrijving is geen formaliteit. Het is het enige document dat drie jaar later bepaalt wie de herstelling betaalt. Daarom schrijven wij ze alsof er ooit een rechter meeleest.
Onafhankelijk
Wij werken voor geen van beide partijen. Dat is precies wat een plaatsbeschrijving haar waarde geeft: bij betwisting telt enkel een neutrale vaststelling.
Binnen 48 uur
U krijgt het verslag doorgaans binnen twee werkdagen na de opname. Digitaal, met genummerde foto’s, klaar om bij het huurcontract te voegen.
Foto bij elke vaststelling
Elk gebrek krijgt een genummerde foto. Geen vage omschrijvingen, maar bewijs dat standhoudt, zodat u garantie hebt voor de hele huurperiode.
Eigen software
Wij ontwikkelden onze eigen inspectie-app. Ze dwingt ons elk vlak van elke ruimte te overlopen, zodat er niets ontbreekt, en levert een verslag dat leest als een document, niet als een ingevuld formulier.
Van aanvraag tot verslag in drie stappen
Aanvraag
U vraagt online een afspraak aan. Binnen één werkdag hoort u van ons met een concreet voorstel van dag en uur.
Opname ter plaatse
Wij overlopen elke ruimte, muur per muur. Beide partijen zijn welkom en kunnen hun opmerkingen meteen laten opnemen.
Verslag
Binnen 48 uur ontvangt elke partij hetzelfde verslag met fotoreportage, klaar om te ondertekenen en te registreren.
Beoordeeld op Google
Prima service gekregen van Nico. Snelle afspraak, nauwgezette omschrijving!
Super tevreden van de snelle service en zeer gedetailleerd rapport. Bedankt Nico!
Heel grondig werk! En met een glimlach :-)
Zeer professioneel en klantvriendelijk! Echt een aanrader
Vlot, snel en supergoed werk geleverd!
Zeer professionele en vriendelijke service. Aanbevolen.
Onlangs met ons gewerkt? Laat gerust een review na. Het helpt de volgende huurder of eigenaar om ons te vinden.
Zwart op wit, vóór we beginnen
- Vaste prijs vooraf. Het tarief dat u op deze site ziet, is het tarief op de factuur. Per partij, inclusief btw en verplaatsing.
- Verslag binnen 48 uur. Digitaal, met genummerde foto's, klaar om te ondertekenen en bij het huurcontract te voegen.
- Beide partijen, hetzelfde document. Huurder en eigenaar krijgen exact hetzelfde verslag. Neutraliteit is geen belofte maar een werkwijze.
- Antwoord binnen één werkdag. Op elke aanvraag volgt een concreet voorstel van dag en uur. Geen wachtrij, geen callcenter.
Snel geantwoord
Is een plaatsbeschrijving verplicht?
Ja. Bij elke nieuwe huurovereenkomst in Vlaanderen is een omstandige intredende plaatsbeschrijving wettelijk verplicht.
Wie betaalt de plaatsbeschrijving?
De kost wordt gedeeld: huurder en eigenaar betalen elk hun aandeel. Onze tarieven zijn daarom per partij.
Hoe snel kunnen jullie langskomen?
Doorgaans binnen enkele werkdagen; in de buurt van Baal en Aarschot vaak al eerder. Vraag aan en u hoort het binnen één werkdag.
Drie provincies, één aanspreekpunt
Wij werken in heel Vlaams-Brabant, Antwerpen en Limburg. Vanuit onze thuisbasis in Baal zijn we in het grootste deel van dat gebied binnen het uur ter plaatse. Klik uw provincie aan.
Vlaams-Brabant
40 gemeenten in onze kernregio
Bekijk het werkgebied →Antwerpen
41 gemeenten in onze kernregio
Bekijk het werkgebied →Limburg
17 gemeenten in onze kernregio
Bekijk het werkgebied →Dicht bij huis: Leuven · Mechelen · Aarschot · Diest · Tienen · Haacht · Rotselaar
Klaar om een afspraak vast te leggen?
Vraag online aan en u hoort binnen één werkdag van ons met een concreet voorstel van dag en uur. Immokantoor of syndicus? Plan een kennismaking van 30 minuten.